Häufig gestellte Fragen
FAQ
Ich bin Mama. Mich nimmt doch keine Bank ernst. Geht das überhaupt eine Immobilie in der Elternzeit zu kaufen?
Ja, absolut. Ich habe selbst mit Baby auf dem Arm drei Immobilien gekauft. Teilweise alleine, teilweise mit meinem Partner. Banken schauen auf Bonität und Konzept, nicht nur auf die Elternzeit. Wichtig ist, dass du innerhalb der nächsten 6 bis 10 Monaten wieder arbeiten und zukünftig ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens 2.500€ haben wirst. Du musst nicht warten bis du wieder arbeitest. Du brauchst eine klare Strategie. Ich begleite dich gerne in meinem Mentoring Programm OWN IT, wie du deine erste Immobilie in der Elternzeit kaufen kannst.
Ich bin nicht steinreich. Brauche ich nicht viel Eigenkapital?
Nein. Du brauchst keine 100.000€ auf dem Konto. Auch keine 50.000€. Du kannst schon mit wenig Eigenkapital starten. Meist nur mit den Kaufnebenkosten. Empfohlen sind 15.000€ für den Start. Klar, mehr ist immer besser. Entscheidend ist, wie du deine Bonität nutzt und kalkulierst.
Warum Immobilien statt ETFs?
Am besten: beides. Bei Immobilien gibt es jedoch einen entscheidenden Unterschied. Du leihst dir fremdes Geld (von der Bank) und nutzt wiederum fremdes Geld (durch die Mieteinnahmen), um das geliehene Geld zurückzubezahlen. Stichwort Fremdkapitalhebel. Mit Fremdkapital baust du viel schneller und großes Vermögen auf. Immobilien sind greifbar: du siehst dein Ergebnis und wirst zur aktiven Gestalterin.
Sind Immobilien nicht zu riskant?
Risiko entsteht aus Unwissenheit. Mit System, klaren Kriterien und sauberer Kalkulation minimierst du Risiken. Immobilien sind berechenbar, wenn du weißt worauf du achten musst. In meinem Mentoring Programm OWN IT zeige ich dir, wie du deine Risiken minimierst.
Ich habe keine Ahnung von Immobilien - bin ich geeignet?
Genau deshalb ist Mom Estate da. Du brauchst nur die Bereitschaft zu lernen und Entscheidungen zu treffen. Der Rest ist ein klarer Fahrplan. Außerdem bringst du ohnehin schon viele Skills aus deinem Job und der Mama-Rolle mit: mit Menschen zusammen zu arbeiten, Dinge zu koordinieren und Verantwortung zu übernehmen. In meinem Mentoring Programm OWN IT zeige ich dir Schritt für Schritt, wie du zu deiner ersten Immobilie kommst - ohne Vorkenntnisse.
Lohnt es sich überhaupt noch einzusteigen? Sind die Immobilienpreise und Zinsen nicht zu hoch?
Den perfekten Zeitpunkt gibt es nicht. Wichtiger als der Markt ist ein Objekt, das zu dir und deiner Strategie passt. Du baust heute Vermögen auf, das dir morgen Freiheit gibt. Immobilien sind ein langfristiger Invest. In meinem Mentoring Programm OWN IT prüfen wir, welches Objekt zu deinen Lebensumständen und -zielen passt.
FAQ
Geht das nicht auf Kosten meiner Familie?
Im Gegenteil. Du lebst deinen Kindern vor, was es heißt, als Frau und Mutter weiterhin für sich einzustehen, ihre Ziele zu verfolgen und ihren Weg zu gehen. Eine Immobilie ist kein Ego-Projekt, sondern ein Fundament für deine Familie. Sowohl finanziell, als auch persönlich.
Wie soll ich das zeitlich schaffen mit Baby?
Es ist kein Vollzeit-Job. Wenige, gezielte Schritte: Telefonat beim Mittagsschlaf, Kalkulation abends, Besichtigung mit Baby im Tragetuch. Es ist machbar. Ich habe es genauso gemacht. In meinem Mentoring Programm OWN IT zeige ich dir einen klaren Fahrplan, wie du deine erste Immobilie mit Baby auf dem Arm kaufen kannst.
Wieso sind Immobilien das perfekte Elternzeit Projekt?
Weil sie dir deine Selbstwirksamkeit zurückgeben. Abseits von Windeln und Stillen triffst du wieder eigene Entscheidungen, die Auswirkungen haben. Es ist ein Projekt das dich fordert und gleichzeitig nicht überfordert im Alltag mit Baby. Du bestimmst das Tempo, arbeitest mit deinem Kopf und schaffst etwas Handfestes. Perfekt, um mental und geistig stimuliert zu bleiben und wieder die Gestalterin und Macherin in dir zu aktivieren - nicht nur "die Mama" zu sein.