Für Mamas, die seit Monaten eine Immobilie kaufen wollen, aber sich nicht trauen, weil sie unsicher sind, ob es die richtige Entscheidung ist.
Damit du aufhörst zu scrollen und anfängst zu kaufen. Du lernst, ein Exposé in fünf Minuten zu bewerten, souverän zu verhandeln und deine erste Immobilie zu kaufen mit dem Ziel, in vier Monaten beim Notar zu sitzen.
Höre meine Story und finde heraus, ob das hier für dich passt
In diesem kostenlosen Audio erzähle ich dir:
Wie ich als Mama in Elternzeit entschieden habe: Ich will nicht warten, bis die Kinder größer sind
Welche Fehler ich bei meiner ersten Immobilie gemacht habe und was ich daraus gelernt habe
Was der entscheidende Wendepunkt war
Warum der Weg zur ersten Immobilie kein Wissensproblem ist, sondern die Fähigkeit, gute von schlechten Objekten zu unterscheiden
Das hier ist für Frauen, die seit Monaten aktiv nach einer Immobilie suchen und das Thema endlich von ihrer To-Do-Liste streichen wollen.
Die Exposés anfragen, vielleicht sogar bei Besichtigungen waren, aber sich am Ende nicht trauen zu kaufen, weil sie unsicher sind und Angst haben vor einer großen finanziellen Fehlentscheidung.
Das hier ist NICHT für: Frauen, die noch überlegen, ob Immobilien überhaupt ihr Weg sind. Oder die denken, sie schaffen es alleine mit YouTube und Podcasts.
Was, wenn du in Wirklichkeit kein Wissensproblem hast?
Du hast in den letzten Monaten schon einiges versucht. Podcasts gehört, YouTube-Videos geschaut, kostenlose Webinare besucht, 0€-Guides heruntergeladen, Reels auf Instagram gespeichert. Du scrollst regelmäßig durch ImmoScout, hast Exposés angefragt, warst vielleicht bei ein oder zwei Besichtigungen.
Und trotzdem stehst du heute am gleichen Punkt, wie vor Monaten.
Nicht weil du faul bist. Nicht weil du es nicht willst. Sondern weil all diese Inhalte dir einzelne Puzzle-Teile gegeben haben, aber kein Gesamtbild. Du hast ein bisschen über Standorte gehört. Ein bisschen über Finanzierung. Ein bisschen über Mietrendite.
Aber wenn du vor einem konkreten Exposé sitzt, weißt du nicht: Ist das ein guter Deal? Oder zahle ich zu viel? Und wenn du bei einer Besichtigung stehst: Worauf muss ich achten? Welche Unterlagen muss ich prüfen und dass man sie überhaupt prüfen sollte?
Dann kommt die Angst: Was, wenn ich etwas Entscheidendes übersehe? Was, wenn das die größte finanzielle Fehlentscheidung meines Lebens wird?
Und deshalb machst du nichts. Wochen später fängst du wieder an und stehst am selben Punkt. Schon wieder Monate vorbei, in denen ein Mieter deine Schulden hätte abbezahlen können.
Dein Problem ist nicht zu wenig Wissen. Dein Problem ist, dass du nicht erkennst, worauf es wirklich ankommt, um sicher entscheiden zu können: kaufen oder Finger weg.
Du brauchst kein weiteres Video. Du brauchst jemanden, der dir zeigt, wie du ein Exposé in fünf Minuten bewerten kannst, um sofort zu wissen, ob es sich lohnt. Die drei Kennzahlen, an denen du erkennst, ob sich ein Objekt rechnet, um nicht monatelang an einem schlechten Deal zu hängen. Die Stellhebel, um ein Objekt positiv zu drehen, damit auch auf den ersten Blick mittelmäßige Objekte für dich funktionieren. Worauf du bei der Dokumentenprüfung achten musst, um keine bösen Überraschungen nach dem Kauf zu erleben.
Genau das bekommst du hier.
Meine Arbeit ist gezielt für Mütter, die einen vollen Alltag haben mit Kids
Ich arbeite mit Audios, zehn bis dreißig Minuten, die du im Alltag hörst. Beim Spaziergang, beim Autofahren, nebenbei. Damit du auch mit Kindern und Job dranbleiben kannst, ohne extra Zeit zu blocken.
Plus wöchentliche Live-Calls: keine Vorträge, sondern Arbeitssessions. Wir rechnen in der Gruppe zusammen Exposés durch und prüfen Unterlagen, damit du an echten Objekten lernst und nicht an Theoriebeispielen.
Du bekommst Tools wie den Mom Estate Rechner, mit dem du in zwei Minuten siehst, ob sich eine Immobilie rechnet, um sofort entscheiden zu können, ob du dir ein Objekt näher anschaust oder weiterscrollst. Vorlagen für Verhandlungen, Checklisten für Besichtigungen und Dokumentenprüfung, damit du nicht nur einmal kaufen kannst, sondern danach eigenständig weitere Immobilien bewerten und kaufen kannst.
Wichtig: Dieses Mentoring ist keine individuelle Anlageberatung, Finanzberatung oder Steuerberatung im Sinne der gesetzlichen Regelungen. Ich gebe Einschätzungen und Erfahrungswerte weiter basierend auf meiner persönlichen Erfahrung als Privatinvestorin und von den Erfahrungen mit meinen Kundinnen. Du trägst die Verantwortung für deine Investitionsentscheidungen. Für steuerliche und rechtliche Fragen solltest du einen Steuerberater bzw. Rechtsanwalt hinzuziehen.
Wie die Zusammenarbeit gestaltet ist
MOM ESTATE CIRCLE
(Gruppenmentoring)
4 Monate. 16 Live-Calls. Audio-Kurse. Tools, Checklisten, Community, Workshops.
Das Herzstück vom Mom Estate Circle sind die wöchentlichen Live Sessions. 16 Wochen. Jede Woche ein echtes Exposé auf dem Tisch. Deins oder das einer anderen Teilnehmerin.
Ich rechne mit dir durch. Sage dir, ob der Deal taugt. Zeige dir, welche Stellschrauben du hast. Kaufpreis verhandeln? Miete erhöhen? Steuervorteile nutzen? Wir gehen alles durch. Live an echten Objekten und mit direktem Feedback von mir.
Das ist der MOM ESTATE DEAL-CHECK. Und das ist etwas, was kein Buch, kein Podcast und kein YouTube-Video dir geben kann.
Was dabei passiert:
Du rechnest in 4 Monaten mehrere Exposés durch. Nicht alleine, sondern in der Gruppe. Du siehst, welche Deals gut sind, welche nicht und warum. Du lernst aus den Käufen der anderen mit. Jedes Mal Feedback und vor allem jedes Mal ein Stück sicherer.
Das Ergebnis:
Du wirst in 5 Minuten erkennen, ob ein Exposé gut ist. Das ist eine Fähigkeit, die dir niemand mehr nehmen kann. Beim ersten Kauf, beim zweiten, beim dritten. Du brauchst mich danach nicht mehr. Genau das ist das Ziel.
Was dich zwischen den Sessions unterstützt
Mom Estate Methode (Audios + Worksheets): Speziell für Mamas, die keine drei Stunden am Stück haben. Kurze Audios (10-30 Min), die du beim Spaziergang, beim Stillen oder auf dem Weg zur Kita hörst. Wie Podcasts oder Sprachnachrichten. Dazu Handouts mit Umsetzungsaufgaben. Damit du die Grundlagen draufhast, bevor wir im Live Call ans Eingemachte gehen.
Verhandlungs-, Banken- & Steuer-Workshops: Separate Live Workshops, in denen du lernst, wie du souverän, selbstbewusst und professionell auf Augenhöhe auftrittst. Gegenüber Maklern, Banken und Verkäufern. Wir spielen echte Verhandlungssituationen durch. Du lernst, welche Unterlagen die Bank braucht und wie du dich präsentierst. Plus steuerliche Inputs, damit du schon im Kaufvertrag die Weichen richtig stellst. Damit du nicht nur ein gutes Objekt findest, sondern auch den besten Preis, die beste Finanzierung und die maximalen Steuervorteile rausholst.
MOM ESTATE Rechner + Vorlagen + Checklisten: Du gibst ein Exposé ein und siehst sofort: Eigenkapitalrendite, Cashflow, Vermögensaufbau pro Jahr, Mietrendite. Dazu Vorlagen für Makler-Anschreiben, Kaufpreisangebote und Checklisten für Besichtigungen und Kaufverträge. Damit du eigenständig arbeiten kannst ohne bei jedem Schritt auf meine externe Hilfe angewiesen zu sein.
Das Programmziel: In vier Monaten beim Notar. Ob du tatsächlich kaufst, hängt vom Markt, deiner Finanzierung und deinem Commitment ab. Ich zeige dir die Strategien und den Prozess, du entwickelst die Fähigkeit innerhalb von 5 Minuten Exposés bewerten zu können, damit du selbstsicher entscheiden kannst.
Impressionen von den Ergebnissen meiner Kundinnen
Hannah, zweifache Mama, Teilzeit:
“Ich wollte jahrelang kaufen und wusste vor dem Mentoring nicht mal, was eine Eigenkapitalrendite ist. Nach 2 Monaten Kaufpreiszusage. Kaufpreis um 21.000 € runterverhandelt."
Lisa, Vollzeit:
“Ich hatte vor 8 Jahren schon eine Wohnung gekauft, aber bei Kapitalanlagen war alles anders. Nach 2,5 Monaten Kaufpreiszusage, 8.500 € gespart, plus Mieterhöhung vereinbart.”
Hi, ich bin Lan
Ich bin zum zweiten Mal Mutter geworden und wusste: Ich will nicht nur Mama sein.
Ich will finanziell vorsorgen. Ich will die Rentenlücke schließen, die durch Elternzeit und Teilzeit entsteht. Und ich will nicht warten, bis die Kinder größer sind.
In meiner zweiten Elternzeit habe ich drei Immobilien gekauft. Ohne Kinderbetreuung. Auf Spaziergängen mit Maklern telefoniert, auf dem Smartphone Exposés geprüft.
Heute helfe ich Frauen, die seit Monaten suchen, Exposés anfragen, bei Besichtigungen waren, aber sich nicht trauen zu kaufen, weil sie unsicher sind.
Ich zeige ihnen, wie sie ein Objekt in fünf Minuten bewerten, worauf sie bei der Dokumentenprüfung achten müssen und wie sie souverän verhandeln, damit sie ihre erste Immobilie kaufen, statt weitere Monate das Thema Immobilien auf ihrer To-Do-Liste mitzuschleppen.
Ich war 15 Jahre im Konzern: Projektleiterin, Teamleiterin, Chief of Staff, Qualitätsingenieurin. Ich kenne den Spagat zwischen Job, Kindern und eigenen Zielen. Und ich weiß, dass es funktioniert, wenn du weißt, worauf du achten musst.
Wenn du noch überlegst, ob Immobilien dein Weg sind, dann bist du hier falsch.
Für Mütter, die seit Monaten wissen, dass sie kaufen wollen, aber an der Entscheidung scheitern. Die bereit sind, in den nächsten vier Monaten wirklich zu kaufen. Die fünf bis zehn Stunden pro Woche investieren. Die committed sind. Nicht "interessiert". Committed.
NICHT für: Frauen, die noch überlegen, ob Immobilien ihr Weg sind. Oder die denken, sie schaffen es alleine mit YouTube, Podcasts, Social Media.
Finanzielle Voraussetzungen: 15.000–20.000€ Eigenkapital, 2.500€ Netto-Einkommen (oder Partner mit entsprechendem Einkommen), positive Haushaltsrechnung, keine großen Konsumschulden. Wenn das nicht passt, wird die Bank nicht finanzieren.
Falls unsicher: 20 Minuten Call buchen. Wir klären, ob das passt.
Wenn du bereit bist, in den nächsten vier Monaten zu kaufen…
Sichere dir jetzt einen der limitierten Plätze.
Wenn du noch unsicher bist, dann buch dir einen 20 Minuten Call mit mir.
Schritt 1
Schritt 2
Oder direkt:
Feel it. Build it. Own it.
Du spürst: Ich suche seit Monaten, frage Exposés an, war bei Besichtigungen, aber am Ende traue ich mich nicht zu kaufen. Ich will endlich sicher entscheiden können.
Feel it
Du lernst: Wie du ein Exposé in fünf Minuten bewertest. Worauf du bei Besichtigungen achtest, wie du verhandelst. Alles in Audios und Live-Calls, die in deinen Alltag passen.
Build it
Du setzt um: Du entscheidest: Kaufen oder Finger weg. Und wenn du kaufst, sitzt du selbstsicher beim Notar, weil du weißt, was du tust.